本次项目选址在北戴河新区沙雕海洋乐园南侧，占地190亩，计划投资15亿元，建设集团旗下的四个品牌酒店，也是目前全世界唯一一处集团全系品牌同时运营的度假区。该项目同时计划建设温泉、地产、酒店等多个业态配套，打破暑期瓶颈制约，实现四季运营。
项目投资前，进行可行性研究可有效识别风险点。本次调研主要针对温泉项目，了解温泉旅游消费者和潜在消费者的消费需求，以及测试其对本项目设计概念的接受度。

通过此次调查，了解深圳市服装行业的基本现状和深圳市服装批发商的经营模式、进驻商圈及进驻新商场需求与意向，为客户的商场招商提供数据支持。

本次调研通过对新塘镇项目周边写字楼、商铺和工厂所有者或负责人的问卷访谈，深入了解项目潜在投资者和租赁者的投资/租赁意愿、关注因素，发展电商意愿以及对电商主题写字楼服务和配套的要求。调研结果将为委托客户在招商引资，项目定位等方面的决策提供科学的数据参考。

此次市场调查分为两个阶段，第一阶段为市场宏观调查（市调初稿），主要梳理 国内外冰雪产业现状，冰雪旅游特色小镇业态构成，提供比对案例。第二阶段为产品研究阶段，针对性的调查可参照项目，提炼数据支持。最终市调结果是为兴创奥悦项目产品定位奠定市场基础，为规划设计院提供设计方向，为项目运营提供数据支持。